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房屋裝修價格核算,謝謝你回答

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提問者:51****[email protected]   提問時間:2018-03-21

  • 1.房屋裝修價格的組成元素 裝修價格主要是由材料費+人工費+設計費+其他費用組成。 材料費:一般以市場價為主,但因各市場進貨渠道和利潤不同,價格也就有所不同。同一個品種也會因質量、品牌不同而價格不同。因此當你了解價格的同時,也應了解它的材質、品牌和質量。在購買時還要把正常的損耗加上去,一般為3~10%左右。 人工費:因工人的手藝和級別而有所差別。工人的技藝直接關系到裝修的質量和效果,如果只考慮到價格因素,裝修公司在用工上就會有所差別。 設計費:分人工設計和電腦設計,因此費用也就有所差別,設計人員的級別也影響著設計費用的高低。 其他費用:其中包括利潤、稅費、管理費、辦公費等。 材料費和人工費又統稱成本費,一般來講比較好核算。最后一項“其他費用”核算比較靈活,各公司有一定差別。需要說明的是,用戶自己找的熟人或民工,則沒有最后一項費用。但是,自己要承擔一定的風險且無保修期。 2.如何確認裝修價格 我們知道了裝修價格是由以上幾方面組成的價格決定的。 那么裝修價格的高低也是由以上幾方面的以一套使用面積70平方米的居室計算,裝修價格(材料費+人工費+設計費+其他費用)每平方米造價在500元以下的歸為低檔,每平方米造價500至1000元為中檔,1000元以上為高檔。高、中檔的區別則主要體現在材料費上,也就是使用的主材是什么檔次的。比木地板是實木地板,還是復合地板。實木地板是高檔的還是低檔的,衛生潔具從一二百到一兩千、上萬元的都有,因此這部分價格是拉開裝修價格檔次的主要部分。 客戶可采取兩種方式與裝修公司磋商。第一,自己報出投入價款,由裝修公司根據您提 供的款項多少幫你設計和匡算。第二,是由客戶提出要求,裝修公司提出價格,然后由客戶 認可。但不管用何種方式都要把握住“少花錢、多辦事”,也要切記“一分錢,一分貨”的 原則。不可盲目地任意壓低價格,過分吝嗇、壓價,就會使裝飾公司在其他方面縮減開支,裝修質量就難達到滿意的效果。另外在報價單中要明細表示出每個項目的造價,包括用什牌子的、什么型號的、什么規格的、單價及總價。 最后,裝酷網提醒廣大裝修業主,房屋裝修報價從來都沒有統一的,只有業主自己多對比,比了解裝修方面的知識,才能以最優惠的價格裝修最好的房子,另外不要太看重裝修報價,因為價格便宜的裝修公司未必就好。

    回答用戶:hanyanpiaoyun
    回答時間:2018-03-23

其它回答共 1 條

  • 房屋裝修的價格核算主要是由材料費+人工費+設計費+管理費+其他費用組成 其他費用:其中包括稅費、辦公費等一些雜項,這個也差不多是一個統一的 人工費看當地的價格,每個地方不一樣的 設計費就是看你自己請什么價格的設計師,也是由你自己控制的 還有管理費 就是你所在小區物業收取的費用 材料費 也就差不多是你裝修的一個最基本的成本啊 這個也是看主材,輔材都選擇什么,不同地區的市場也不會一樣! 品牌的選擇也會有很大的影響 大概就是按照以上的幾個方面去做的一個核算

    回答用戶:1529****[email protected]
    回答時間:2018-03-26
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