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澳洲現房怎么購買,明白的都能說說

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提問者:I Love you燕   提問時間:2019-04-24

  • 你好 辦理相關手續 符合要求 就可以購買的 不知道那些手續 可以直接去售樓部咨詢下 希望可以幫到你

    回答用戶:
    回答時間:2019-04-26

其它回答共 2 條

  • 1. Inspect the property, get vendor statement & sales contract / 看房且審査房東申明及賣房合約   購房者可以在指定的時間內前去看房,如果對此物業滿意,可以要求房東提供房東申明及賣房合約。大部分售房合約中已經包含了房東申明。 2. Sign contract / 簽訂購房合同   購房者在咨詢了自己的代表律師并充分理解合同后簽字,并注明出價,交割時間通常為30天到90 天。房東如果同意購房者的出價及其他條件,即可在購房合同上簽字。在雙方簽署后,合約生效。通常在購房者出價時需支付一筆訂金表示誠意,可在隨后退還。 3. Pay 10% deposit / 支付10% 的購房定金   購房者需要在合同規定的時間內,一般為5個工作日或2周,支付購房款的10%作為定金。這筆定金—般會支付到房東的中介或律師的信托賬戶。 4. Final inspection / 交割前驗房   通?;岱⑸誚桓釙耙惶?,房東會邀請購房者前去驗房。購房者可以以此機會核對房屋狀況是否于合同規定的相符,并通知自己的代表律師是否進行隨后的交割。如果在驗房時發現嚴重問題,購房者須立即通知自己的律師咨詢并采取的相應措施。 5. Settlement / 交割   房屋交割的當天,購房者需將購房的全款支付給房東,購房者的律師會持合同和房款與房東的律師交涉完成最后的交割手續。購房者隨后可入住新屋。 *其他步驟   Building inspection / 專業人士驗房   如果二手房的年代相對久遠,尤其是別墅房,購房者可在出價前向房東申請派專業人士前去驗房并出具驗房報告。這部分費用需由購房者支付。

    回答用戶:
    回答時間:2019-04-26
  • 購房者可以在指定的時間內前去看房,如果對此物業滿意,可以要求房東提供房東申明及賣房合約。大部分售房合約中已經包含了房東申明?!」悍空咴謐裳俗約旱拇礪墑Σ⒊浞擲斫夂賢笄┳?,并注明出價,交割時間通常為30天到90 天。房東如果同意購房者的出價及其他條件,即可在購房合同上簽字。在雙方簽署后,合約生效。通常在購房者出價時需支付一筆訂金表示誠意,可在隨后退還?!」悍空咝枰諍賢娑ǖ氖奔淠?,一般為5個工作日或2周,支付購房款的10%作為定金。這筆定金—般會支付到房東的中介或律師的信托賬戶。

    回答時間:2019-04-28
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