咨詢熱線:028-86131119

重庆快乐10分:艾逸裝修網

[切換城市]
6大裝修保障
當前位置:重庆快乐10分 > 生活常識 > 金融知識 > 央行罕見披露貸款投向,這些務必重視

央行罕見披露貸款投向,這些務必重視

2018-01-17        瀏覽:1051 次      來源:艾逸網     編輯:zhangxiao

導語:數據充分說明,一季度房價高漲背后,信貸資金推動因素明顯。這也給正在進行的房地產調控指明了重點方向。去年,適度寬松的貨幣政策的最大受益者之一無疑包括房地產業。根據不久前國家統計局公布的數據,2009年,......

重庆快乐10分 www.gsvgo.com 數據充分說明,一季度房價高漲背后,信貸資金推動因素明顯。這也給正在進行的房地產調控指明了重點方向。

去年,適度寬松的貨幣政策的最大受益者之一無疑包括房地產業。根據不久前國家統計局公布的數據,2009年,全國完成房地產開發投資36232億元,比上年增長16.1%。其中,國內貸款11293億元,增長了48.5%,這部分資金大部分來源于銀行。

這種情況在今年一季度得到了延續。除了個人房貸,央行數據還顯示,一季度房地產開發貸款新增3207億元,季末余額同比增長31.1%。

進入3月份,房地產貸款出現減緩趨勢,3月末主要金融機構房地產貸款余額同比增長44.3%,比上月末低0.6個百分點,但仍明顯高于同期各項貸款增速23.4個百分點。

除了全國數據,在上海,4月14日央行上海總部公布的數據顯示,一季度上海人民幣個人住房貸款增加338.1億元,同比多增311.3億元。由統計可得出,上海一季度新增個人房貸約為去年同期的11倍。

事實上,去年下半年以來,隨著房價高漲、地王頻現,國家先后出臺了“國四條”、“國十一條”等政策,又在今年初上調存款準備金率,把房企上市融資跟土地儲備情況掛鉤。這一系列動作,給開發商帶來了不小的資金壓力。

就在幾天前的4月14日,國務院明確要求對存在捂盤惜售、土地閑置等違法違規行為的房地產開發企業,暫停批準上市、再融資和重大資產重組,商業銀行不得發放新開發項目貸款。

但真實數據反映的信貸資金推高樓市的嚴重程度,顯然令人驚異。由此應可預期,加強對信貸資金的調控,可能成為下一步樓市調控的重要政策選擇。

有關方面已經在行動。在國務院出臺“二套房貸款首付至少五成、利率至少1.1倍”政策后,《第一財經日報》記者昨日獲悉,銀監會正抓緊調研“二套房”貸款新規細則,或將出臺統一執行標準。

在日前召開的2010年第二次經濟金融形勢分析通報會上,銀監會主席劉明康強調,要認真落實國務院調控房價的相關通知精神,嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房;各大中型銀行還要按季度開展房地產貸款壓力測試。

免費量房預算報價
免費量房預算報價
?
{ganrao}