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把錢花在刀刃上,這些你聽過嗎?

2018-01-18        瀏覽:1051 次      來源:艾逸網     編輯:zhangxiao

導語:裝修貸款有的新婚夫妻在當初買房子的時候,往往會出現購房款超支的情況,這時裝修的錢就不夠了,融資的辦法有很多,最常見的就是向銀行申請貸款。1、個人住房裝修貸款目前商業銀行的個人貸款都包含個人住房裝修貸款.........

重庆快乐10分 www.gsvgo.com 裝修貸款

有的新婚夫妻在當初買房子的時候,往往會出現購房款超支的情況,這時裝修的錢就不夠了,融資的辦法有很多,最常見的就是向銀行申請貸款。

1、個人住房裝修貸款

目前商業銀行的個人貸款都包含個人住房裝修貸款這項業務,需要貸款人提供銀行認可的資產做抵押擔保,或者有足夠代償能力的第三人提供連帶責任保證。申請這項貸款,需要出具裝修合同、房屋買賣契約、購房收據或發票等。

2、個人無抵押貸款

如果嫌銀行常規的個人住房裝修貸款手續比較麻煩,而且還需要抵押擔保,新人們可以選擇一些銀行力推的個人無抵押貸款,如渣打銀行的“現貸派”、花旗銀行的“幸福時貸”等。貸款的手續比較簡單,只需要出具個人相關的收入證明等材料,就可以申請貸款,貸款可以用作裝修、購買家電、舉辦婚慶、旅游蜜月等等。

3、消費金融公司

目前正在北京試點推出的消費金融公司,新人們不妨試一試。消費金融公司發放的貸款同樣不需要抵押和擔保,由于發放貸款的額度比較小,通常是貸款人月收入的5倍,因此貸款審批的速度也非???。

4、信用卡分期付款

新人們也可以用信用卡的家裝分期付款功能,可以在各家商業銀行指定的合作家裝商戶購買商品和服務,再向銀行信用卡中心申請分期付款即可。一些大型的家居建材市場,如東方家園、百安居等,都會與銀行合作,各銀行分期付款的手續費也是不同的,如持建行的信用卡,到東方家園裝修分6期,手續費是1.5%,而在百安居分6期不收手續費。而且銀行還不時推出一些優惠活動,如到指定的商戶可以享受免利息免手續費的優惠。

裝修四步走

裝修是一件令人頭疼的事情,其實最省心的辦法就是買一套精裝修的房子,但房子的裝修往往不盡如人意,很多人還是會選擇自己裝修房子。隨著物價和工價的上漲,裝修的費用是呈上漲的趨勢。新人們需要合理安排,統籌規劃,避免裝修過程中的浪費,同時也要保證房屋裝修的質量。

1、選擇委托方式

房屋裝修工程主要有三種委托方式,即全包、半包和清包。

所謂全包,就是所有材料的選購和施工都由裝修公司全權負責,責權明晰,如果裝修質量出現問題,必須由施工方負責,新人們省力又省心。但是,全包的方式材料價格不便宜,有可能出現施工方虛報價格的情況,通常全包的費用都會偏高。

半包是由業主自行采購裝修的主材料,由裝修公司提供施工服務和裝修輔料,這樣業主就能有效控制主要材料的成本。清包是業主自己采購所有的材料,裝修公司僅負責施工。這樣對業主來說能控制所有材料的成本,可以省下不少錢,但是由于材料種類繁多,業主要操心的事情可少不了。

2、統籌預算

選擇了裝修委托方式,新人們最好做一個統籌的預算,編制施工進度和預算表,這樣可以避免裝修的費用超出預期。裝修樣式經過精心設計后,最好不要中途更改設計方案,造成不必要的浪費。

3、現場監督

新人們裝修房子,有時間的話最好參與到裝修過程中去,監督材料的使用,并掌握裝修的進度,避免裝修過程中出現材料浪費等問題。

4、邊角料的處理

房子裝修后總會有一些剩余的材料和邊角料。剩余的材料盡量退回給供貨商,或者轉讓給有裝修需求的人。另外就是一些邊角料,新人們可以通過巧妙設計,把這些材料變成家居裝飾品,或者保存起來,留著以后出現小毛病時維修用。

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