咨詢熱線:028-86131119

重庆快乐10分:艾逸裝修網

[切換城市]
6大裝修保障
當前位置:重庆快乐10分 > 裝修施工 > 施工流程 > 裝修知識:包清工和包工包料的區別之所鑒,看了再裝修不上當

裝修知識:包清工和包工包料的區別之所鑒,看了再裝修不上當

2017-12-20        瀏覽:1047 次      來源:艾逸網     編輯:zhangxiao

導語:1.所謂包工包料:由裝飾公司負責購買所有裝飾用材并負責施工2.所謂包清工:自己來買材料,由工人來施工,工費付給裝飾公司或施工隊,材料費由戶主自己負擔。包清工和包工包料的優缺點:包清工的優點:1.支出透......

重庆快乐10分 www.gsvgo.com 1.所謂包工包料:由裝飾公司負責購買所有裝飾用材并負責施工

2.所謂包清工:自己來買材料,由工人來施工,工費付給裝飾公司或施工隊,材料費由戶主自己負擔。

包清工和包工包料的優缺點:

包清工的優點:1.支出透明,由于是親自購買,每種材料具體花多少錢業主很清晰。

包清工的缺點:用戶需要花費很大的精力和時間,如果購買材料不及時,容易延誤工期。最主要的是業主對裝飾材料的質量難以把握,對材料的質地、用途了解甚少,而且因為一次購買的數量少,往往買不到批發價格。如果一旦工程質量出現問題,不易分清是工藝質量問題,還是材料質量問題。

包工包料的優點:是省時省力,可以省去客戶很多麻煩。裝飾公司常與材料供應商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。裝飾公司對于常用材料都會大批購買,因此能拿到很低的價格。就供料商來講,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚,在目前買方市場的形勢下,能保住一個固定的大客戶是相當不容易的,稍有不慎就會丟失一個客戶,所以非常注重誠信經營。

裝修知識:建材選購

建材歸納分類大致有如下幾種:電線(強電線、弱電線);給水管道(冷水管、熱水管);木材(木方材、木板材);瓷磚(墻磚、地磚;外墻磚、內墻磚);油漆、涂料;家電(灶具、燈飾、智能設備、空調等);部品設備(廚房、衛生間器具);緊固件材料(化學黏結劑、五金緊固件);裝飾五金配件、玻璃、鏡面等。

購買時關鍵是要抓住主要問題。很多消費者選擇材料首先就考慮價格,但價格并不是主要問題,更重要的是要考慮以下幾個方面:考慮材料及部品的使用功能性及使用場所;考慮裝修后使用時的方便性和耐用性;考慮今后維修、調換的可能性和便捷性。

裝飾公司與游擊隊的區別:

.第一裝飾公司的實力:是否有工商局注冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質,是否有正規的營業辦公地點?! 〉詼臼┕す南钅靠疾歟荷杓剖欠窈俠?,施工質量是否符合要求?! 〉諶欠裼兇諾牟牧喜棵瘧Vぢ閂涮墜┯?,他們與材料供應商是否建立可靠合作的關系,材料出現質量問題公司能否承擔?! 〉謁撓形奘┕す芾聿棵哦允┕ぶ柿考敖扔枰約嘍?。

1.裝修公司(正規軍)和私人施工隊(游擊隊)的區別在于:裝修公司都有或基本上有在工商局注冊,并且有相對固定的辦公地點,也有包括業務、設計、施工隊在內的工作人員。而私人施工隊則沒有也不可能有登記注冊,也沒有固定的辦公地點,形象地比喻為:打一槍換一個地方。所以有點像抗戰時期的游擊隊,這也是這一外號的由來。它的組成往往是由一個工頭帶隊,下面也有各種工種的工人(技術可能比裝修公司的工人更好),有些也有和他配合的室內設計師,而且水平還不會差。更有甚者是一個工頭兼老板、業務員、設計師等多職的,這可是這行的佼佼者。而它們之間的共同點就是幫你裝修房子,然后賺你的RMB。

2.不管是誰都是無利不起早,區別在于利潤是多少。公司的利潤是毛利除去成本,這里的成本不包括裝修材料費,只包括公司營運費用、工人的工資辦公場所的租金,除去這些才是公司老板的凈利潤。而私人則不同,他的成本費用僅僅只是象征工頭的管理費。所以在毛利潤相當的情況下,私人有更多的利潤空間。當然,它不可能有比公司還高的利潤。在各種因素相當的情況下,私人工隊永遠也不可以競爭過裝修公司,所以他會降低利潤,這樣才能吸引客戶,這私人工隊能在這行立足的原因。

3.在利潤追求方面,公司是在最大化控制成本,以求得到較高的利潤空間;而私人則不同,因為他的客戶來源有限、競爭形式制約,使得私人工隊在求利的同時,往往還在盡量避免虧損。造成這方面的原因在于:選擇私人工隊的業主為求便宜、省錢,最大化地侃價,而很多私人工隊為了接活,也用這種超低價的方式吸引客戶,造成很多工隊在施工進行中都還不知道做完能不能賺到錢,這種不負責的態度促成了爛工程的誕生,這也是造成游擊隊形象不好的原因。有很多業主在抱怨找游擊隊施工上當啦,留下爛尾啦或是各種等等都是這樣造成的。

免費量房預算報價
免費量房預算報價
?
{ganrao}