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收房驗房注意事項及細節,這些業主你知道?

2017-06-28        瀏覽:1066 次      來源:艾逸網     編輯:zhangxiao

導語:收房,并不像像是簽收一件快遞那樣簡單,它需要業主朋友在收房前做好充分的準備工作。只要在驗收單上簽字,就代表著業主朋友對房屋的質量等表示了認可,如果事后出現其他問題,就很難讓開發商“認罪”了,所以收房時.........

重庆快乐10分 www.gsvgo.com 收房,并不像像是簽收一件快遞那樣簡單,它需要業主朋友在收房前做好充分的準備工作。只要在驗收單上簽字,就代表著業主朋友對房屋的質量等表示了認可,如果事后出現其他問題,就很難讓開發商“認罪”了,所以收房時候一定要仔細。

 

在收房之前,業主朋友要準備好有關的合同與協議,逐條對應其中的約定,看其中約定的有關協議條文是不是已經達到了標準。如果發現有地方尚且存在這瑕疵或者不合理的地方,一定要及時提出。

 

當然,業主朋友也不妨準備幾個簡單的驗房工具,比如手電筒、卷尺、橡膠錘等。對于有的局部地方會比較黑,單用肉眼看并不能看到其中的內容,所以這時候一把手電筒便能被派上用場了。卷尺當然可以用來測量距離與長度。而在驗收地板的時候,可以用橡膠錘進行輕敲,聽其聲音是不是有空鼓聲,空鼓則表示地板下存在空隙,并不能夠達到合格的標準。

如果業主朋友再細心一點,可以準備一個小本子,隨時記錄在驗房收房過程中所發現的問題,再逐條與交房人進行協商解決。

 

在收房的時間選擇上,業主朋友在接到收房通知后的三四天前去收房驗房應該是最好的時間段。很多年輕的業主朋友按捺不住心中的喜悅與沖動,接到收房通知后的當天或者第二天便去收房驗房,殊不知這時候交房人大都比較忙碌,難以有充足的時間陪業主朋友進行實地驗收。

最后,筆者建議,如果身邊有過驗房經驗的親戚、同事、朋友等,業主朋友也不妨請其一同前去驗房,他們的經驗或許能夠對您起到極大的幫助作用。

 

收房無小事,業主朋友絕對應該謹慎而行。

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